1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
墨田区
105.6万円/㎡
前年比+11.6%
ライオンズガーデン東向島
東京都墨田区東向島五丁目
京成押上線 / 東向島駅 徒歩9分
1996年築 / 13階建 / 131戸 / SRC造
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5階 / 73.81㎡の場合
相場
4,751万円
64.4万円/㎡
3,006
4,169
5,332
6,496
AI査定結果
推定相場価格
4,751万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,169万円〜5,332万円
56.5万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズガーデン東向島
4,250万円（57.6万円/㎡）/ 5階 / 73.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 4,250万円 | 57.6万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 58.3万円 | 8階 | 61.36㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 64.8万円 | 12階 | 73.81㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅9分 | 4,250万円 | 57.6万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 131戸 | SRC |
| 2024/08/17 | 朝日パリオ鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 3,780万円 | 64.6万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 137戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 朝日シティパリオ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.55㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ラディエンス東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅2分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション墨田リバーサイド 墨田区八広六丁目 | 八広駅5分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ライオンズガーデン錦糸町 墨田区横川五丁目 | 錦糸町駅12分 | 3,760万円 | 63.0万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 125戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、墨田区では11.6%上昇しています。